Trong báo cáo xu hướng tiêu dùng toàn cầu những năm gần đây, định nghĩa về sự giàu có đang có một bước chuyển dịch mang tính bước ngoặt, khi Wellness ngày càng được xem là một giá trị của chất lượng sống.
Cách nhìn về chất lượng sống đang dần mở rộng, từ những tiêu chí hữu hình như diện tích, vị trí hay thiết kế sang các yếu tố liên quan đến sức khỏe thể chất, tinh thần và khả năng phục hồi. Sự dịch chuyển này cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển của bất động sản wellness – phân khúc trong đó không gian sống, cảnh quan và hệ tiện ích được thiết kế với mục tiêu hỗ trợ sức khỏe và trải nghiệm sống dài hạn của cư dân.
Tại TP.HCM, xu hướng này đang được một số chủ đầu tư đưa vào thiết kế dự án theo hướng chuyên biệt hơn. Tại phân khu căn hộ Palm River do Hướng Việt Properties phát triển, hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe được bố trí tại tầng cao, tách khỏi phần lớn hoạt động giao thông và sinh hoạt ở tầng mặt đất. Bên cạnh yếu tố cảnh quan, cách tổ chức không gian này hướng đến việc hình thành một khu vực dành riêng cho vận động, thư giãn và phục hồi trong môi trường đô thị mật độ cao.
Hệ sinh thái phục hồi năng lượng từ độ cao tầng không
Một trong những đặc điểm đáng chú ý trong cách tổ chức tiện ích tại Palm River là mô hình phân tầng theo trải nghiệm, trong đó các không gian chăm sóc sức khỏe được kết nối với hệ tiện ích chung thay vì bố trí như những hạng mục riêng lẻ. Tại tầng 20 – tầng cầu nối giữa các tòa tháp – dự án dành một khu vực cho tổ hợp Sky Onsen, với các tiện ích xoay quanh thư giãn và phục hồi thể chất.
Không gian này được tổ chức theo trình tự trải nghiệm, từ khu vực đón tiếp và tủ đồ đến sauna, phòng xông hơi ướt, khu vực nghỉ ngơi và các hồ ngâm. Trung tâm của tổ hợp là hồ onsen bố trí cùng cảnh quan đá, kết nối với hồ ngâm lạnh Cold Plunge, tạo điều kiện cho cư dân kết hợp các hình thức trị liệu nhiệt nóng và lạnh trong cùng một không gian. Khu vực dành cho nam và nữ được bố trí riêng nhằm đảm bảo tính riêng tư trong quá trình sử dụng.
Lợi thế ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố cũng được đưa vào thiết kế của khu Onsen tầng 20 thông qua hệ kính hộp Low-E bao quanh không gian. Theo thông tin từ chủ đầu tư, loại kính này có khả năng hỗ trợ cách nhiệt và hạn chế tia cực tím, đồng thời duy trì tầm nhìn rộng ra cảnh quan sông.
Cách xử lý mặt đứng bằng kính giúp không gian bên trong tiếp nhận ánh sáng tự nhiên trong ngày, đồng thời tạo sự kết nối trực quan với mặt nước và cảnh quan xung quanh. Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần phân biệt khu tiện ích trên cao với các không gian wellness bố trí hoàn toàn trong nhà.
Tích hợp đa tầng định hình giá trị bất động sản bền vững
Nằm trong hệ thống hơn 68 tiện ích nội khu, tổ hợp tầng 20 được kết nối với hồ bơi vô cực dài 18 m, Sky Gym, khu Pilates và các không gian dành cho yoga, thiền. Cách bố trí này tạo thành một cụm tiện ích liên hoàn, cho phép cư dân chuyển tiếp giữa vận động, thư giãn và các trải nghiệm nóng–lạnh trong cùng một khu vực.
Cấu trúc tiện ích của dự án cũng được tổ chức theo nhiều cao độ khác nhau. Ở tầng trệt, các hạng mục như hồ bơi dài 70 m phục vụ chủ yếu cho vận động và sinh hoạt ngoài trời; trong khi tầng 20 tập trung vào các tiện ích và không gian thư giãn. Thay vì phân bổ rời rạc, các hạng mục được nhóm theo chức năng và kết nối theo trình tự sử dụng, qua đó mở rộng lựa chọn trải nghiệm cho cư dân trong cùng một dự án.
Sự xuất hiện của những mô hình như vậy cho thấy tiêu chuẩn của bất động sản cao cấp đang được mở rộng: bên cạnh vị trí, thiết kế và tiện nghi, sức khỏe và chất lượng sống ngày càng trở thành một phần của giá trị mà dự án hướng tới tạo dựng lâu dài.
Theo forbes.baovanhoa.vn (https://forbes.baovanhoa.vn/palm-river-kien-tao-trai-nghiem-wellness-giua-tang-cao)
